Szukasz przytulnego mieszkania – dobrze trafiłeś. 

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 40,42 m2. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji Sosnowca - dzielnica Pogoń ul. Zamenhofa.  

Budynek trzypiętrowy po termomodernizacji, klatka schodowa odnowiona, zabezpieczona domofonem. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, widne i słoneczne – okna na stronę południową.

Dużo miejsc parkingowych wokół budynku – nie ma problemów z zaparkowaniem. Budynek trzypiętrowy, bezpośrednio przed oknami skwer zapewniający dużo zieleni.

Nieruchomość ciekawa pod kątem inwestycyjnym – nadaje się pod wynajem jak i stałe zamieszkanie. W pobliżu usytuowane są uczelnie wyższe, a więc jest to miejsce idealne na wynajem dla studentów.

Ponad to Pogoń - jest to jedna z lepiej skomunikowanych dzielnic, położenie pozwala na bardzo dobry dojazd do miast ościennych tj. Katowic, Czeladzi, Siemianowic Śląskich, Będzina, Dąbrowy Górniczej. Blisko wyjazdu na drogę szybkiego ruchu S86.

Mieszkanie składa się z kuchni, dwóch pokoi, balkonu, łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie w 2014 i 2019 roku przeszło remont, w 2022 roku dodatkowo wymieniono kabinę prysznicową i płytki podłogowe. Po odświeżeniu i niewielkich nakładach – nadaje się do zamieszkania.  Jednak należy podkreślić, że jest to kwestia względna, gdyż zależy od gustu i wymagań kupującego.

Standard wykończenia:

Centralne ogrzewanie miejskie, bez podzielników – mieszkanie jest bardzo ciepłe. Woda ciepła z junkersa gazowego.  W kuchni i łazience płytki ścienne i podłogowe. Salon wymaga odnowienia podłogi /stary parkiet/, na ścianie tapeta. Mniejszy pokój ma jedną ścianę pokrytą korkiem, drugą -  gładź gipsowa, trzecia - zabudowana szafą z drzwiami przesuwanymi, na podłodze panele. Drzwi wymienione, okna pcv.  

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - kupując oszczędzasz na prowizji biura, a dodatkowo wchodzi w życie zwolnienie z podatku PCC 2% przy zakupie pierwszego mieszkania.