Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 15/092023 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE:
ul. Gąbińska 20 / Bielany
2 pokoje z aneksem kuchennym / 36,78m2 powierzchnia + mały balkon
Budynek z 1970 roku
- Mieszkanie po generalnym remoncie- jeszcze przez nikogo nie użytkowane.
SZCZEGÓŁY:
Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe na Bielanach o powierzchni 36,78m2 z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Zlokalizowane na 4 piętrze z 10 z dwiema windami w budynku przy ul. Gąbińska 20 wybudowanym w 1970 roku. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji bardzo blisko metra, linii autobusowej oraz linii tramwajowej . Blisko jest do trasy ekspresowej S8. Idealne dla młodego małżeństwa z dziećmi, pary lub na inwestycję pod wynajem.
Świeżo po całkowitym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe wylewki, podłoga parkiet wycyklinowany, AGD.Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji 2 windy. Mieszkanie dostępne od zaraz.
Na nieruchomość składają się:
- salon
- pokój
- aneks kuchenny
- łazienka
- balkon
- piwnica
KIERUNEK OKIEN: wschód
DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię i świetną lokalizację jest odpowiednie na zakup w celach inwestycyjnych. Wynajem gwarantuje dobrą stopę zwrotu.
BUDYNEK: w bardzo dobrym stanie
MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV i na podłodze parkiet w pokojach.
CZYNSZ: 500 zł
STAN PRAWNY: spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecam Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobrze skomunikowana nieruchomość (autobus, tramwaj, metro, obwodnica Warszawy). ). Położenie w pobliżu trasy S8 zapewni szybki wyjazd z miasta oraz dojazd do każdej dzielnicy.
ODLEGŁOŚCI: W pobliżu do dyspozycji pełna infrastruktura-przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, bank, sklepy spożywcze, fitness, korty tenisowe, obiekty sportowe.
- Metro 600m
- Przystanek tramwajowy 400m
- Przystanek autobusowy 400m
- Apteka 400m
- Biedronka 100m
- Carrefour Express 400m
- Żabka 300m
- Szkoła Podstawowa 500m
- Przedszkole państwowe 200m
- Przychodnia 600m
Jeśli poszukujesz mieszkania w dogodnie skomunikowanej i spokojnej części Warszawy, umów się na spotkanie już dziś.
Nie zwlekaj - zadzwoń!
Więcej informacji - serdecznie zapraszam do kontaktu:
Paweł Borowski Nieruchomości
Tel.: +48... pokaż numer
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 264.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 403.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 307.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1400 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.1400 %