Zapraszam na prezentację przestronnego mieszkania w samym centrum Krakowa, w obszarze Nowy Świat, przy ulicy Felicjanek (przecznica od Zwierzynieckiej).
Na sprzedaż stylowe 2 pokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni 68,38 m2.
Układ i design:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze przedwojennej kamienicy z 1891 roku.
Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków Krakowa. Stylistyka kamienicy łączy w sobie elegancki design oraz nowoczesne rozwiązania.
Kamienica świeżo po odrestaurowaniu, co znacząco podnosi jej prestiż.
Podczas prac remontowych odnowiono elewację budynku od strony frontowej oraz od dziedzińca, zachowując jej wspaniały XIX-wieczny charakter, wymieniono piony wod.-kan., instalację elektryczną budynku, wykonano instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, zamontowano: nowoczesną, przeszkloną windę, antenę zbiorczą, światłowód, monitoring części wspólnych, odmalowano wnętrze klatki schodowej oraz wymieniono wewnętrzne drewniane schody wraz z sztukateryjną posadzką – nawiązującą do epoki. Na dziedzińcu wymieniono kostkę brukową oraz odrestaurowano galerie komunikacyjną.
Na powierzchni 68,38 m2 można znaleźć przytulne i dobrze rozmieszczone pomieszczenia. Wśród nich znajdują się dwa przestronne pokoje: 17 m2 i 24 m2. Dodatkowo mieszkanie posiada oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój, który może zostać zaaranżowany jako dodatkowa przestrzeń biurowa lub trzeci pokój.
Warto zaznaczyć, że wysokość pomieszczeń to aż 3,45 m – dzięki czemu w jednym z pokoi została wykonana antresola - jako dodatkowa przestrzeń do spania (o wysokości 1,25 m).
Mieszkanie jest podłączone do sieci miejskiej, zapewniającej dostęp do ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania. Alternatywnie istnieje możliwość ogrzewania wody przy użyciu piecyka gazowego, dając większą elastyczność w wyborze metody ogrzewania.
Do mieszkania przynależy piwnica o surowym ceglanym wykończeniu, o powierzchni około 8 m2.
Okolica:
Doskonała lokalizacja budynku, u zbiegu ulic Małej i Felicjanek sprawia, że jest to bardzo pożądana lokalizacja pod wynajem krótko jak i długoterminowy.
Jest to boczna, jednokierunkowa ulica, co zapewnia mieszkańcom spokój i ciszę, przy poczuciu krakowskiego klimatu uliczek Starego Miasta.
3 minuty spacerem od Krakowskich Plant, Filharmonii Krakowskiej, Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Nieopodal Rynek Główny, Zamek Królewski (Wawel), Bulwary Wiślane, Teatr STU, Muzeum Narodowe.
W sąsiedztwie nieruchomości mieszczą się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, dom handlowy Jubilat.
Ponadto liczne placówki edukacyjne (15 szkół i 6 zespołów oświatowych, o różnych profilach kształcenia), obiekty sportowe i tereny rekreacji, kina i 6 teatrów.
Miejsce parkingowe: na ulicy (obszar płatnego parkowania – możliwość wykupienia abonamentu).
W pobliżu funkcjonują przystanki tramwajowe i autobusowe ("Filharmonia", "Jubilat", Uniwersytet Jagielloński). Jest to pewnością jest najlepiej skomunikowana część Krakowa. Kursują liczne linie autobusowe miejskie i aglomeracyjne oraz tramwajowe.
Stan prawny nieruchomości:
Pełna własność z księgą wieczystą. Lokal wolny od obciążeń.
Udział w gruncie pod budynkiem – również własność.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Katarzyna Kania
e-mail: k.kania@freedom-nieruchomosci.pl
tel. kom.: +48... pokaż numer
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)