Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu przy ulicy Owocowej w Gliwicach o powierzchni 219m2 z piwnicą z dwoma garażami w zabudowie szeregowej, usytuowanego w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z bardzo dobrze skomunikowaną siecią autostrad w Gliwicach nieopodal Radiostacji w Gliwicach.

Dom w pięknej i spokojnej części miasta. Cisza spokój, mnóstwo terenów zielonych i bliskość: szkół, przedszkoli, parków, przychodni, sklepów- tworzy najlepszą lokalizację w mieście. Dodatkowo szybki dojazd do centrum Gliwic i innych miast aglomeracji zadowoli wszystkich dojeżdżających do pracy poza miasto.

Powierzchnia działki ok 700 m2

Architektura domu uwzględnia potrzeby mieszkańców, dogodne usytuowanie działki względem stron świata, miejsca postojowe oraz rozbudowana komunikacja drogowa to zdecydowanie walory tej nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NIERUCHOMOŚCI:

Parter to funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń dzienna z salonem, jadalnia i kuchnią:

1. SALON -duży i przestronny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród

2. JADALNIA- połączona z kuchnią tworząca otwartą przestrzeń

3. KUCHNIA

4. MAŁA ŁAZIENKA z wc, kabiną prysznicową, umywalką i oknem

7. PRZEDPOKÓJ

I Garaż

Na piętro domu prowadzą szerokie schody.

Pierwsze piętro domu to część wypoczynkowa składająca się z:

1. POKÓJ- idealne pomieszczenie na pokój dla starszego dziecka

2. SYPIALNIA - duże, przestronne pomieszczenie z wyjściem na taras

3. DUŻA ŁAZIENKA- z oknem i wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową i WC

W bryle domu są również dwa oddzielne garaże jednostanowiskowy o powierzchni około 40 m2.

Dużym atutem jest duża piwnica z piwniczka winną i 30m2 pokojem który idealnie się nadaje jako pokój relaksu, siłownia, bilard.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

- wysokiej jakości materiały budowlane – Poro term i stolarka drewniana MACO

- alarm  

-ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialni ( duża moc jednostki i lokalizacja na najwyższym piętrze daje możliwość schłodzenia poniższych pięter)

-instalacja internetowa

- pięknie zagospodarowany ogród/ działka przed domem jak i również za domem ( powierzchnia ok 450 m2)

- duży taras, który stwarza prywatność dzięki tujom i jest przedłużeniem salonu

- brak konieczności ponoszenie wkładu finansowego na remont

- lokalizacja w centrum, a zarazem pozwalająca odpocząć od hałasu

- dobrze doświetlone wnętrza poprzez dużą ilość okien

- najwyższej jakości materiały wykończeniowe granit, marmur, markowa armatura

- dom z 1988r – budowany w technologii dwóch oddzielnych ścian z cebieł z izolacją z wełny mineralnej - takich domów już się niestety nie buduje

-dom po generalnym remoncie w 2020r

- największym atutem jest piękny ogród w stylu angielskim z zadbanym ponad 30letnim drzewostanem

KOMUNIKACJA:

- 5 min. jazdy od Autostrady A1

- 10 min. spacerkiem od centrum

- 1 min. od żłobka

- w pobliżu liczne szkoły, przedszkola i park z Radiostacją

- 5 min. przystanek autobusowy

- w pobliżu sklepy

Idealna nieruchomość oraz lokalizacja dla małej rodziny, oraz dla osób ceniących wysoki standard życia i spokój.

Jeśli spodobała się Państwu oferta i masz dodatkowe pytania czekam na kontakt tylko telefoniczny.

Nie podpisuje umów na wyłączność z biurami pośredniczącymi obrotem nieruchomościami.